まずは物件選び：アパート経営を始めませんか？

アパート経営を始める場合、まずは物件選びから行ないますが、物件を選ぶときには立地条件をしっかり確認しておくようにしましょう。立地条件というのが、アパート経営の最も重要な部分ともなるのです。人口が減少しているような場所にアパートがあっても、利用者数を見込めなくなってしまいます。

人口が増加傾向にあるような市区町村を選ぶことも重要なポイントとなるのです。安定した家賃収入を目指すためにも、人口が増加傾向にある地域でアパート経営を行なうようにしましょう。大都市でのアパート経営は、人口が多く需要も高くなりますが、地価も高いので資金的に大きな負担となりやすくなってしまいます。

東京や大阪などの大都市でのアパート経営を目指すという人もいると思いますが、札幌などは比較的地価も安いので資金的にも楽になると思います。北海道、東京、大阪など、どの場所を選んでアパート経営を行なうのかをしっかり決めておきましょう。地価、人口の動きをよく観察しておきましょう。

アパート経営を行なう場合、とにかく人が多く集まる場所にと、中心部にアパートを建設するという人もいますが、近年どの都市もドーナツ化現象が起こり、中心部は人口が減少しています。アパート経営を行なうなら、中心部よりも郊外を選んだほうがいいかもしれません。工業団地やショッピングセンター、学校の近くなどもいいでしょう。