不動産担保ローン：融資を受ける時は

不動産担保ローンを利用して融資を受けるという人もいます。以前は個人経営者などが運営資金の調達などのために、不動産担保ローンを利用していましたが、最近では個人がキャッシングローンを受けるために不動産担保ローンを利用して融資を受けているようです。自分の大切な不動産を担保にして融資を受けるなら、しっかり返済計画を立ててから融資を受けましょう。不動産担保ローンを利用して融資を受ける場合には、不動産の査定を受けなくてはいけません。自分の不動産がどれくらいになるのか、査定を受けておくのもいいでしょう。不動産の値打ちは周りの環境や立地条件、土地の価格などを元に金額を決めます。ネットで簡単に査定してもらうことも出来ますので、一度査定しておくのもいいでしょう。不動産担保ローンを利用して融資を受けると、無担保ローンに比べて低金利で融資を受けることが出来ます。実質年率が８％～となっています。キャッシングローンなどでは１８％の年率が通常と言われていますので、低金利で融資を受けることが出来るというのが納得できると思います。しかし、不動産担保ローンは低金利で融資が受けられ便利ですが、返済をしっかり行なわないと不動産を失うことになってしまいますので、安易に利用しないようにしましょう。融資を受ける時に低当権（ていとうけん）や根抵当権（ねていとうけん）の設定登記をしますので、返済出来なければ担保として取られてしまいます。