住宅ローンの審査とは：銀行のローンと住宅ローン

住宅を購入するときに、貯蓄だけを使って購入する人はそうはいないでしょう。住宅を購入するときには、ほとんどの人が住宅ローンを組みます。住宅金融専門機関、銀行、信用金庫、保険会社などが住宅ローンを取り扱っています。用途を住宅の購入や改造に限定するという条件で融資を受けるというものです。

住宅金融支援機構からの公的な住宅ローンや、民間金融機関が家の購入のために取り扱っている住宅ローンがあり、人によって使いやすいローンは違います。簡単に言うと、家を買う、建てる、リフォームするためのローンということになると思います。ローン会社の審査をパスしなければ、融資は受けられません。

どのような審査をするかは会社によって異なりますが、住宅ローンの融資は高額になりがちなので、審査のハードルも高くなりやすいようです。もしも審査に通らなければ、住宅ローンを受けることはできません。金銭を必要としていても、審査に合格しなければ貸してもらえません。お金を貸してもらうことができなければ、家を購入することも、リフォームすることもできません。

住宅の購入や新築にローンによる資金調達を予定していた人は、融資を断られれば計画が狂って話が頓挫してしまいます。キャッシング会社の行う審査は、住宅ローンを利用する上での貸す側にとっても借りる側にとっても、非常に気になる関門です。