相場を知る：貸事務所を探す

貸し事務所を利用したいと思うなら、貸し事務所の賃貸料相場を知っておいたほうがいいと思います。東京近郊で紹介しますが、坪数や場所によって相場価格は変わります。貸し事務所を少しでも安く利用したいと思うなら、しっかり相場価格を把握しておくようにしましょう。銀座地区や東京駅地区など一部の相場価格を紹介しますので参考にしてみてください。

銀座地区で２００坪以上の大規模ビルで貸し事務所を利用する場合、賃料は坪当たり２万９千円ほど、共益費は４, ８００円ほど、預託金は４５万３千円ほどが相場となっています。１００坪以上２００坪未満の大型ビルで貸し事務所を利用する場合には、賃料が２万３千円ほど、共益費は３,８００円ほど、預託金は２５万２千円ほどが相場価格となっています。

５０坪未満の小型ビルで貸し事務所を利用する場合には、賃料が１万８千円ほど、共益費は３千円ほど、預託金は２２万６千円ほどが相場価格となっています。地区平均を見ると賃料が２万２千円ほど、共益費が３,５００円ほど、預託金が２２万円ほどとなっています。東京駅地区は２００坪以上の大規模ビルで貸し事務所を利用する場合、賃料３０万円、共益費４,５００円、預託金３１万円ほどとなっています。

２００坪未満の大型ビルで貸し事務所を利用する場合には、賃料２万５千円ほど、共益費３,５００円ほど、預託金１９万８千円ほどとなっています。５０坪未満の小型ビルで貸し事務所を利用する場合には、賃料１万８千円ほど、共益費３千円ほど、預託金は１６万７千円ほどが相場価格となります。地区平均は賃料が２万円ほど、共益費は３, ４００円ほど、預託金は１８万７千円ほどとなります。（坪当たりの単価です）